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湖南省岳麓區(qū)南洲湖農業(yè)生態(tài)休閑山莊總體規(guī)劃

時間：2018-10-15 瀏覽量： 分享到：

一、規(guī)劃范圍與性質

項目位于湖南省長沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)桐木村，規(guī)劃面積約780畝。南洲湖農業(yè)生態(tài)休閑山莊總體規(guī)劃，是山莊范圍內各項建設活動的指導性文件。

二、總體定位

項目以利用資源、功能優(yōu)化、創(chuàng)新產品為開發(fā)路線，通過瞄準市場，做足休閑，產業(yè)聯(lián)動，三氣合一的開發(fā)策略，重點從“寓農于樂”的角度挖掘農趣游樂產品，打造成集生態(tài)農業(yè)、游覽觀光、科普教育、趣味游樂等于一體的綜合性生態(tài)農業(yè)休閑山莊。

三、發(fā)展目標定位

根據(jù)項目的資源稟賦情況，發(fā)揮其獨特的自然資源優(yōu)勢，以農業(yè)產業(yè)為基礎，以生態(tài)旅游市場需求為導向，借助自身的區(qū)位優(yōu)勢，將生態(tài)休閑旅游和產業(yè)示范有機的結合，合理設計休閑旅游產品，安排富有地方特色的生態(tài)旅游項目。面向長株潭，堅持高起點、高標準、高水平的要求，將南洲湖農業(yè)生態(tài)休閑山莊打造成為環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明、具有極大吸引力與品牌效應的綜合山莊，成為長沙市休閑農業(yè)標桿性項目、三湘第一休閑農業(yè)樂園和全國五星級休閑農莊。

四、空間結構

通過對園區(qū)資源的調查和分析，根據(jù)生態(tài)性、特色性、系統(tǒng)性、有機性等空間組織原則，結合項目的發(fā)展定位和開發(fā)思路，確定園區(qū)空間結構為一心一帶兩片。

一心：是指園區(qū)的綜合服務中心；

一帶：是指貫穿園區(qū)南北的特色水系景觀帶；

兩片：一是指以生態(tài)農業(yè)示范種植為主體的產業(yè)布局片；二是指以鄉(xiāng)土田園游憩、慢活休閑養(yǎng)生、農趣互動體驗為主體的休閑布局片。

五、功能分區(qū)規(guī)劃

根據(jù)南洲湖農業(yè)生態(tài)休閑山莊各地塊的地貌、水文、土地利用類型和對外交通聯(lián)系狀況等方面的差異，以及南洲湖農業(yè)生態(tài)休閑山莊現(xiàn)有農業(yè)生產項目體系、休閑旅游服務項目體系建設布局，結合區(qū)內游覽線路安排的合理性，本規(guī)劃將整個南洲湖農業(yè)生態(tài)休閑山莊在空間上布局為“一心三區(qū)”：一心是指在水一方—綜合服務中心，三區(qū)是指水映南洲—田園休閑游憩區(qū)、農情蔬果—生態(tài)農業(yè)示范區(qū)和激情留莊—農趣互動體驗區(qū)。